Triplex - à vendre - 1300 Wavre - 197 000 €

2 2 125 m² PEB : C

Description

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose ce magnifique TRIPLEX 2 chambres et un bureau en mezzanine dans le centre-ville de Wavre, proche de tout, de la E411 et de la N25. Ce bien est disposé comme suit : au rez de chaussée, un hall d’entrée avec un espace de rangement et un bel escalier central. Un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le salon (terrasse possible) et une salle de douche avec WC et lavabo (autre possibilité). Deux chambres, une salle de bain avec baignoire, WC et lavabo et un espace de rangement accessible par échelle et un espace polyvalent sous charpentes. Possibilité d’acquérir le commerce en plus, pour un projet habitation-commerce, un bon INVESTISSEMENT avec un rendement BRUT SUPÉRIEUR à +/-5% !!! Prix : Faire offre à partir de 197.000€. À visiter sans tarder !!! Visites/infos : 067/21.99.08. VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN EN 24 H !

Général

Référence 4346191
Catégorie Triplex
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 125 m²
Surface du terrain 125 m²

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 922

Extérieur

Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 125
Accès handicapés Non
Terrasse 1 (surface) 10 m²
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non

Intérieur

Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 24 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 16 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 19 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Hall de nuit (surface) 7 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 12
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 2
Caves Oui
Bureau Oui
Bureau (surface) 14 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 213
PEB (classe) C
PEB (code unique) 20141128015848
Eau Oui
Gaz Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Câbles téléphoniques Oui
Animaux domestiques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environnement (type) commerce
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4346191

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