L’immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose ce duplex de 152 m², comprenant 3 chambres, deux terrasses de 40 m² et 18 m² ainsi qu’un jardin privatif de 115 m².
Le bien dispose de deux entrées séparées.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une salle de bain, buanderie et une véranda donnant accès à la terrasse et au jardin.
L’étage offre un lumineux séjour avec salle à manger, une cuisine équipée, une chambre supplémentaire et une salle de bain, ainsi qu’un accès à la grande terrasse.
Électricité conforme jusqu’en 2031, chauffage au gaz, en attente du nouveau PEB réalisé en D, à 3 minutes des gares de Tubize et Lembeek.
Loyers potentiels : 1.300 €. PRIX àpd 275.000€. INFOS/VISITES: 067 21 99 08 - info@inmgroup.be
| Référence | 7292796 |
|---|---|
| Catégorie | Duplex |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 115 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 152 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Année de construction | 1970 |
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| Nombre d'étages | 2 |
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| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (type) | gaz |
| Type de cuisine | équipée |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 17 m² |
| Piscine | Non |
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| Type d'environnement | calme |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | commerce |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 58 m² |
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| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
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| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 427 |
| E total (Kwh/an) | 64658 |
| PEB code unique | 20160316006761 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 16/03/2026 |
