Villa - à vendre - 1460 Ittre - A partir de 635 000 €

5 2 450 m² 4 PEB : C

Description

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose à Ittre-Virginal, dans le quartier du Tram, une surprenante propriété offrant plus de 350m² de surface habitable + 100m² de grenier aménageable. Disposé comme suit: vaste hall d'entrée donnant accès à un majestueux séjour de 90m² avec cuisine américaine full équipée, un bureau de 20m² avec accès séparé (idéal pour profession libérale), une buanderie de 22m². A l'étage: 4 chambres (25-22-17-15m²) dont une avec dressing et salle de bain privative, une seconde salle de bain, un grenier aménageable de 100m². Matériaux et finition de qualité (triple vitrage, isolation sol à chaque étage, ...) Prix : 675.000€ ou meilleur offre. *** VIDEO & PLANS disponible sur INMgroup.be *** INFOS/VISITES : 067.21.99.08 VOUS DEVEZ VENDRE POUR ACHETER ? ÉVALUATION GRATUITE DE VOTRE BIEN EN 24 H !

Documents

Général

Référence 4585635
Catégorie Villa
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 830 m²
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 450 m²
Surface du terrain 980 m²
Disponibilité 30/11/2021

Aspects financiers

Rev. cad. indexé (montant) 1762

Extérieur

Année de construction (année) 2018
Orientation du bâtiment (façade arrière) sud
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 150
Largeur façade (largeur) 18
Accès handicapés Oui
Terrasse (nombre) 1
Terrasse 1 (surface) 120 m²
Terrasse 1 (orientation) sud
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Parking extérieur (nombre) 4

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 90 m²
Cuisine Oui
Cuisine (type) super-équipée
Chambre 1 (surface) 25 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 17 m²
Chambre 4 (surface) 15 m²
Chambre 5 (surface) 22 m²
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de douches (nombre) 2
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 197
PEB (émission CO2) 236
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 69661
PEB (code unique) 20210906008467
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Télévision par cable Oui
Ascenseur Non
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Égouts Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) (capacité) 10000
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Prendre contact pour le bien : 4585635

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