Maison - à vendre - 1460 Ittre À partir de 425 000 €

5 1 215 m² 2 PEB : B

Description

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle proposée par l'agence immobilière SPAGNOLO et MANOUVRIER ! Cette maison de 3 façades, érigée en septembre 2022, est idéalement située dans une rue tranquille à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC séparé mène à un premier garage et au spacieux séjour, offrant un accès à une cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en granit & équipement semi pro. La salle à manger donne sur une terrasse et un jardin de 1are50. À l'étage, découvrez trois chambres lumineuses et une grande salle de douche. Le grenier accessible via le hall de nuit offre un vaste espace convertible en deux chambres supplémentaires. Profitez également d'une performance énergétique remarquable avec une classe énergétique B et une conformité électrique avec des 21 PANNEAUX photovoltaïques. Sur la gauche de cette maison, vous trouverez un 2ème garage équipé d'une porte électrique avec accès jardin. Prix : 425.000€ vente sous régime TVA

Général

Référence 6019077
Catégorie Maison
Meublé Non
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 150 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 215 m²
Surface du terrain 220 m²

Bâtiment

Année de construction 2022
Nombre de garage 2
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) gaz (chau. centr.)
Type de cuisine super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 15 m²
Chambre 4 (surface) 35 m²
Salle de séjour (surface) 38 m²
Cuisine (surface) 12 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Raccordements

Égouts Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Divers

Grenier Oui

Energie

Label PEB (classe) B
E total (Kwh/an) 15258
PEB code unique 20240517013609
Prendre contact pour le bien : 6019077

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