Maison - à vendre - 1460 Ittre
À partir de 235 000 €

Description

L’Immobilière Spagnolo & Manouvrier vous propose cette charmante maison 3 façades située à Ittre, sur un terrain de 6a80 orienté ouest.
Elle offre un lumineux séjour avec salle à manger, une spacieuse cuisine, une grande salle de bain ainsi qu’un accès à une cave saine.
Vous profiterez également d’une terrasse de 6 m² et d’un jardin avec accès à la route et emplacement de parking.
Deux dépendances (abris de jardin) complètent l’extérieur.
À l’étage se trouvent deux chambres de 12 et 16 m².
Possibilité de frais réduits à 3% si vous n’êtes pas encore propriétaires*.
Electricité conforme !
Prix : faire offre à partir de 235.000 € – Infos/visites : 067.21.99.08 ou info@inmgroup.be.

Général

Référence	7068085
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	2
Nombre de salles de bain	1
Jardin	Oui
Surface du jardin	530 m²
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	100 m²
Disponibilité	à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage	2
Nombre d'étages (numéro)	2

Bâtiment

Parking intérieur	Non
Parking extérieur	Oui

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Chauffage (Format/energie)	mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine	équipée

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	1
Nombre de sdd	1
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	16 m²
Salle de séjour (surface)	30 m²
Salle à manger (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	16 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	calme
Type d'environnement 2	campagne
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	oui, non conforme

Energie

Label PEB (Classe)	E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique)	379
E total (Kwh/an)	42735
PEB code unique (-)	20250730003969
PEB valide jusqu'au (validité)	30/07/2035
Date du PEB	30/07/2025