Villa - à vendre - 4900 Spa 625 000 €

Villa - à vendre - 4900 Spa
5 1 400 m² 1 PEB : D

Description

L'immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose une villa d'exception de 400 m² sur un terrain de 15 ares 73 à Waimes. Cette ancienne ferme réaménagée comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un bureau, une cuisine full équipée avec feu ouvert, un salon-salle à manger avec feu-cassette, un garage, et une véranda isolée de 60 m². Le premier étage dispose de trois grandes chambres, une petite chambre et une salle de bain. Au deuxième étage, un grenier aménageable en deux chambres. À l'extérieur, un jardin de 11 ares 3 orienté sud-est, une terrasse de 120 m² en marbre et deux pavillons avec jacuzzi. Panneaux photovoltaïques en toiture. Prix : 625.000 euros ou meilleure offre. Infos/visites : 067.21.99.08.

Général

Référence 6500895
Catégorie Villa
Meublé Oui
Nombre de chambres 5
Nombre de salles de bain 1
Jardin Oui
Surface du jardin 1130 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 400 m²
Surface du terrain 1579 m²
Disponibilité immédiatement

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages 2

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking extérieur Oui

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Type de cuisine équipée
Sdb (type) douche et bain

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 18.24 m²
Chambre 2 (surface) 15.9 m²
Chambre 3 (surface) 13.56 m²

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 90 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 274
Emission CO2 (émission CO2) 67
E total (Kwh/an) 107331
PEB code unique 20220814001226
PEB valide jusqu'au (datetime) 14/08/2032
Date du PEB (datetime) 14/08/2022
Prendre contact pour le bien : 6500895

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