Maison - à vendre - 7090 Braine-le-Comte
À partir de 345 000 €

Description

L’Immobilière SPAGNOLO & MANOUVRIER vous propose cette superbe maison 3 façades, située à deux pas du centre.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un WC séparé, un accès cave, un séjour lumineux avec feu ouvert, une grande cuisine entièrement équipée, un garage, ainsi qu’une spacieuse terrasse de 35m² donnant sur un beau jardin.

À l’étage, un hall de nuit dessert 3 chambres et une salle de bain équipée d’un WC, d’une douche et d’une baignoire. Un grenier de 30m² aménageable en deux chambres.

Une maison de qualité, une opportunité à ne pas manquer !

Prix : 345.000€ ou meilleur offre
Infos & visites : 067.21.99.08

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Général

Référence	6632206
Catégorie	Maison
Meublé	Non
Nombre de chambres	5
Nombre de salles de bain	2
Jardin	Oui
Surface du jardin	355 m²
Garage	Oui
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	150 m²
Surface du terrain	455 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	1960
Nombre de garage	1
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui
Année de rénovation	2022
Parking(s) intérieur (nombre)	1
Parking(s) extérieur (nombre)	1

Nom, catégorie & situation

Nombre d'étages	2

Equipement de base

Accès handicapés	Non
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Non
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Divers

Buanderie	Oui
Cave	Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	12 m²
Chambre 2 (surface)	8 m²
Chambre 3 (surface)	14 m²
Chambre 4 (surface)	15 m²
Chambre 5 (surface)	15 m²
Salle de séjour (surface)	41 m²
Cuisine (surface)	24 m²

Equipement extérieur

Piscine	Non

Spécificités terrain

Type d'environnement	centre ville
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	35 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non)	non

Energie

Label PEB (classe)	D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	315
E total (Kwh/an)	45718
PEB code unique	20250225006877